Mid-Century Architektur-Klassiker bei Dämmerung
659 m² Grund 141 m² Wohnen

Architektur-Klassiker mit Substanz, Raum & Charakter.

Solide Basis, ein fließendes Raumkonzept und viel Freiraum für Ihre eigene Handschrift in ruhiger Bestlage von Garbsen-Frielingen.

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Großzügiger Wohnbereich mit Kamin
Das Herzstück

Volumen und Licht als solide Basis.

Dieses Haus atmet Großzügigkeit. Das fließende Raumkonzept und die bodentiefen Fensterfronten schaffen ein Raumgefühl, das heute selten geworden ist. Der markante Kamin und die hochwertigen Natursteinböden bieten die perfekte Bühne für einen modernen 'Mid-Century' Minimalismus.

  • Nahtloser Übergang durch große Panoramafenster in den Süd-Garten.
  • Wertige Grundsubstanz: Erhalten Sie den Charakter und kombinieren Sie ihn mit modernem Design.
  • Gemütlichkeit trifft Architektur: Der offene Kamin als zentrales Element.
Architektur & Substanz

Ein Entree, das den Ton angibt.

Wo andere Häuser sich verbergen, zeigt dieses Objekt sofort seinen Charakter. Die Architektur der versetzten Ebenen führt den Blick unweigerlich in die Tiefe des Raumes. Das Zusammenspiel aus markantem Sichtmauerwerk, offenem Raumgefüge und edlen Steinböden schafft eine authentische Materialität, die heute selten geworden ist.

  • Versetzte Wohnebenen für eine offene und fließende Raumstruktur.
  • Authentische Substanz: Helles Sichtmauerwerk trifft auf wertige Natursteinböden.
Architektonisches Entree mit Treppe auf unterschiedlichen Ebenen, Sichtmauerwerk und Natursteinboden
Uneinsehbare Terrasse und großer Garten

Hidden Feature

Verfügt über eine eigene Inhouse-Sauna.

Ihre private Oase

659 Quadratmeter Freiraum und Rückzug.

Treten Sie hinaus und atmen Sie durch. Die großzügige Terrasse lädt zu langen Sommerabenden ein, während der eingewachsene Garten einen wunderbar geschützten Rückzugsort für die Familie bildet. Und für die kalten Tage wartet im Untergeschoss Ihre private Inhouse-Sauna.

Sonnige Süd-Terrasse Eingewachsener Garten Private Sauna
Inspiration

Bewahren oder neu denken.

Der aktuelle Zustand bietet bereits eine wunderbar solide Basis. Schieben Sie den Regler und erleben Sie, wie das Haus mit modernem Minimalismus wirken könnte. Weitere Beispiele im 360° Rundgang!

Virtuell eingerichtet Aktueller Zustand
Aktueller Zustand
Stilistische Möglichkeit
Virtuelle Besichtigung

Erleben Sie das Raumgefühl.

Navigieren Sie selbst durch das fließende Raumgefüge und entdecken Sie die Details in Ihrem eigenen Tempo.

Tour Cover
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Impressionen

Aufnahmen des Objekts, Terrasse & Garten.

* Ess- und Wohnbereich sind im Grundriss separat ausgewiesen, jedoch offen gestaltet und über versetzte Ebenen miteinander verbunden.

Daten & Fakten im Überblick

Objekttyp Einfamilienhaus (Architektenhaus)
Grundstück 659 m²
Wohnfläche ca. 141 m²
+ zzgl. Nutzfläche ca. 50 m²
+ zzgl. Garage + Vorraum/Geräteraum ca. 34 m²
Zimmer * 4 Zimmer
Badezimmer 2 Badezimmer + 1WC
Parken 1 Garage + 1 Stellplatz
Energieeffizienz Klasse F
Kaufpreis 459.000 €
Die Umgebung

Dörfliche Idylle trifft Stadtnähe.

Eingebettet in ein gewachsenes, ruhiges Wohnviertel, verbindet dieses Objekt das entspannte Lebensgefühl von Frielingen mit einer exzellenten Infrastruktur. Hier messen wir Distanzen nicht in abstrakten Kilometern, sondern in echter Lebensqualität.

Gewachsenes Wohnviertel
Naherholung vor der Tür

Ihr neuer Alltag

Kindergarten & Grundschule

Sichere, kurze Wege für die Kleinen im Ort.

~4 Min

Mit dem Fahrrad

Bäcker & Hofläden

Für die frischen Brötchen am Sonntagmorgen.

~5 Min

Mit dem Fahrrad / Auto

Leineaue & Steinhuder Meer

Spazieren im Grünen oder Segeln am Wochenende.

~20 Min

Mit dem Auto (Steinhuder Meer)

B6, A2 & Hannover

Die ideale Fast-Lane für entspanntes Pendeln.

~10 Min

Mit dem Auto (bis zur Autobahn/B6)

Für Ihre Unterlagen

Nehmen Sie sich Zeit für Details.

Ein neues Zuhause will in Ruhe entdeckt werden. Wir haben alle harten Fakten, präzisen Grundrisse und großformatigen Impressionen in einem digitalen Exposé für Sie gebündelt. Lassen Sie die Eindrücke ganz entspannt auf sich wirken – ideal für das Gespräch mit der Familie oder als Grundlage für Ihre Bank.

Exposé im Vollbild durchblättern
Der nächste Schritt

Bereit für das echte Raumgefühl?

Sie haben die Fakten geprüft und den Rundgang erlebt. Doch die besondere Atmosphäre und die Stille des Gartens lassen sich digital nur erahnen. Lassen Sie uns gemeinsam durch Ihr potenzielles neues Zuhause gehen.

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